전세보증보험 어떻게 가입하는 방법은?

전세보증보험이라는 것 알고 계신가요? 요즘 워낙 전세매물을 찾기 힘든시기이지만 그 어려운 관문을 뚫고 전세를 구하였다면, 전세 보증금에 대한 전세보증보험을 꼭 알아보시기 바랍니다.

전세보증보험은 전세금을 안전하게 돌려받기 위하여 들어놓는 보험을 이야기 하는데요. 간혹 집 주인이 어영부영 보증금을 제때 주지 않아서 골머리 썩을 일이 생기는 것을 방지하기 위한 것에 하나라고 하는데요.

전세보증보험의 경우 HUG나 SGI를 통하여 가입이 가능하다고 합니다. 그 중에서도 오늘은 주택보증보험에서 가입이 가능한 HUG전세보증보험에 대하여 한번 알아볼까 합니다.

먼저 HUG와 SGI 두가지가 있는데 왜 HUG를 추천하느냐, 이는 SGI의 경우 기준조건의 폭이 넓지만 보증료가 높고, HUG의 경우 기준조건이 까다로우나 보증료가 저렴하기 때문입니다. 기준조건만 충족된다면 HUG를 통하여 보증료를 줄이는 것이 이득이겠지요?

HUG의 가입조건은 이렇습니다. 부동산 계약 2년 기준 6개월 이상의 기간이 남아 있어야 하며, 수도권은 7억원 그외 지역은 5억원 이내의 보증금이어야 하며, 공인중개업자와 계약관계인이 모두 작성하고 날인을 해야 한다고 합니다. 또한 모든 물건이 가능한 것은 아니며, 단독, 다가구주택, 공동주택, 주거용오피스텔이어야지 가입이 가능하다고 하네요.

생각보다 가입의 조건이 가다롭기는 하지만, 신청방법은 간단합니다. 주택도시보증공사 홈페이지를 통하여 신청이 되며, 이 밖에 위탁공인중개사에서 가입신청 및 심사를 받을 수가 있다고 합니다.

가장 중요한 것이 보증 수수료가 아닐까 싶은데요. 보증수수료의 경우 아파트는 0.128% 빌나 혹은 다세대 주택의 경우 0.154%의 보증료가 발생이 된다고 합니다. 생각보다 조금 높은 금액일 수도 있을 것 같네요.

 

전세보증보험의 구비 서류는 무엇이 필요 할까요? 1. 확정일자부 임대차 계약서, 2. 부동산 등기사항전부증명서, 3.전세보증금 납부금액 확인 서류 4.전입세대열람내역, 5. 가족관계증명서, 6.본인확인용 등본 또는 신분증 사본이 필요합니다.
항상 이야기 하지만, 구비 서류를 미리 확인하고 준비하는 것이 시간을 절약하는 방법이라는거 잘 아시죠? 높은 금액의 전세보증금, 자칫 위험한 상황을 해결 할 수 있는 것이 바로 전세보증보험이라고 합니다. 비용은 조금 들지만, 그래도 목돈을 지키는 방법이라고 생각한다면 나쁘지 않을것 같네요.